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據瞭解，目前武漢市限價商品房的銷售對象為兩類：一是市級以上重點公益性項目、重點土地儲備項目的被拆遷(征收)人。二是對該市社會經濟發展作出突出貢獻和引進的各類高級人才。但在實際運行中，限價商品房"存在福利化傾向"，違反瞭現行國傢住房政策。
武漢限價房將隻提供被拆遷者 最多低市價2000
昨日，記者從武漢市政府常務會獲悉，該市將從嚴管理限價商品房，取消向特定對象供房，今後限價房隻能提供給被拆遷者。
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此次，該市對限價房的銷售對象、銷售價格、戶型面積等內容作進一步規范。取消瞭特定對象享受限價房的權利，堵住違規漏洞。今後，2胎房屋銀行限價商品房隻能用於市、區公益性項目和土地儲備項目的征收安置對接，滿足被征收的住房困難傢庭的需求。
另外，以往政府未對限價商品房的價格、戶型面積作出具體規定，實際操作中一般是按周邊房價的70%控制，戶型與拆遷面積對接。此次，明確規定限價商品住房銷售均價，原則上控制在低於同地段、同區域的商品住房市場銷售均價1500元/平方米左右，最高不超過2000元/平方米左右。而單套建築面積，原則上控制在70平方米左右，不超過90平方米。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/09294169952.shtml
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